Vente maison 551 250 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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3 995 €/m²

LD Dabadie Immobilier

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Description

PAU QUARTIER SAINT JOSEPH
Découvrez cette magnifique maison des années 30 sur une parcelle de 600 m² alliant les codes de l'ancien et le confort du contemporain dans quartier privilégié de PAU à 2 pas de l'hyper centre.
Au 1er niveau une spacieuse entrée ouverte sur un salon et une salle à manger et une cuisine entièrement équipée ou la lumière naturelle donne un cachet authentique. Au 1er étage 3 chambres salle de bains sallle d'eau et dressings
le dernier étage vous réserve une 4e chambre/bureau - Un sous-sol complet et un grand garage vous offre un espace de rangement/stokage supplémentaire

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85458060 - Réf Superimmo : ANVXXEG1T

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Caractérisques

Prix de vente : 551 250 €	Prix au m² : 3 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7441/fees_document.pdf?1683793543

138 m² (carrez : 138) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 609 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 321 € / an

Maximum : 4 493 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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