Vente maison 445 000 €

138,02 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paulhan (34230)

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3 224 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

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Description

Coup de coeur assurée ! Sur la commune de Paulhan proche Clermont-L'hérault, Pézenas, Canet et proche de A75 et de Montpellier nord, Venez découvrir cette splendide villa 5 pièces de plus de 138m2 achevée en 2024 avec des matériaux de qualités sur une parcelle de 380m2. Baie vitrage à galandage, climatisation réversible gainable avec programmateur pièce par pièce, piscine 6,50x2,80 avec traitement au sel couverte avec une bache à barre, un garage avec ouverture automatique. Au RDC un hall d'entrée avec grand placard de rangements, une suite parentale (chambre et salle de bain), une cuisine ouverte toute équipée sur son séjour de 55m2 au sol, et un 1er WC. A l'étage, un coin bureau, 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Au RDC, dans votre séjour, vous profiterez d'une vue sur votre jardin et sur la piscine grâce à son ouverture galandage. Une terrasse en bois de 14m2 dans le jardin sera vous séduire. Le tout au calme et proches des commerces et services... N'hésitez pas à venir le visiter et à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - - NoRSAC: 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 2_V1070056600 - Réf Superimmo : ANVXX6PIW

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 224 € / m²

Barème d’honoraires : www.immovance.fr

138,02 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2023
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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