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7
Vente maison 116 600 €
138 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Perrigny-sur-Loire (71160)
138 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Perrigny-sur-Loire (71160)
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- 845 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de campagne de 5 chambres sur un terrain de 1000 m².
Cette maison élevée sur sous-sol bénéficie d'une toiture et d'une rénovation énergétique récentes.
Elle propose au RDC 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Une cuisine et une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés complètent ce niveau.
L'étage s'ouvre sur un palier desservant 3 chambres de 19 à 23 m² et un WC.
L'une d'elle est équipée d'un lave main; plusieurs possibilités s'offrent pour créer une salle d'eau à ce niveau.
L'extérieur de 1000 m² jouxte une ferme qui n'est utilisée qu'en stockage par l'agriculteur; les nuisances sont donc quasi inexistantes.
Le sous sol complet est compartimenté avec notamment une buanderie et une cuisine d'été avec accès direct au jardin; il permet également de garer un véhicule.
Cette maison, après un rafraichissement intérieur, sera idéale pour une grande famille amoureuse de la campagne ou pour une résidence secondaire, voir un gîte grande capacité.
Ses atouts :
* vue dégagée
* chauffage central par pompe à chaleur + poêle à granulés
* puits
* emplacement calme
* autoroute et commodités à 15 mn
* gros œuvre en bon état
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880297)
Publiée le 11/11/2024 -
Réf. agence : 340935702820 - Réf Superimmo : ANVXX5DFW
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| Prix de vente : 116 600 € | Prix au m² : 845 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 138 m² - 7 pièces - 5 chambres |
| Parking extérieur | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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