Vente maison 565 920 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Perros-Guirec (22700)

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4 101 €/m²

MAISON ROUGE - Lannion

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Description

Savourez la tranquillité de Perros-Guirec, où le spectacle occasionnel des chevreuils et biches ajoute une touche de magie à votre vaste jardin de plus de 3 000 m². Les châtaigniers majestueux, les chênes robustes et les osmondes royales composent un tableau vivant, changeant au rythme des saisons. A seulement 3,8 km de Trestarou, cette maison offre non seulement un emplacement privilégié mais aussi un potentiel immense. Cinq chambres, deux salles de bains, une lumineuse véranda, et un espace de vie spacieux vous attendent pour donner libre cours à votre imagination. C'est un lieu qui promet d'être le reflet de votre personnalité et de votre créativité, une maison solide et accueillante, prête à être transformée en votre chez-vous idéal. Découvrez cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature tout en restant proche des commodités. Une visite vous convaincra de la rareté et du potentiel de ce lieu d'exception. Prix FAI : 565 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 29904.LEP - Réf Superimmo : ANVXUSM0F

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Caractérisques

Prix de vente : 565 920 €	Prix au m² : 4 101 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 25 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355938.pdf

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 310 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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MAISON ROUGE - LANNION

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