Vente maison 140 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pettoncourt (57170)

iad France - Jean-François Jasniewicz (06 45 11 42 75) vous propose : +++GRAND TERRAIN+++VILLAGE+++GARAGE DOUBLE+++CAVE+++4 CHAMBRES+++ARBORÉ+++COMBLE AMÉNAGEABLE+++BELLE SURFACE+++
Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison situé à Pettoncourt d’une surface de 138m2 environ édifiée sur 3 étage.
Pettoncourt offre un cadre de vie paisible et naturel, parfait pour la tranquillité et les promenades en plein air. Idéalement situé, le village permet un accès facile aux services essentiels de Nancy et de Château-Salins. Vous profiterez également d’un environnement sain avec une meilleure qualité de l’air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 22 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine ouverte de 12,60 m² exposée nord. Un couloir mène aux toilettes individuelles, à une salle d'eau de 5 m² et à une salle à manger conviviale de 20 m².
À l'étage, un couloir dessert une première chambre de 11 m² exposée nord, une salle de bain lumineuse avec toilettes de 9 m², et deux autres chambres : l'une de 11 m² avec balcon de 3 m² exposée ouest, et l'autre de 15 m² avec dressing intégré, également exposée ouest.
Au deuxième étage, les combles aménagés offrent un espace charmant avec un dégagement de 4 m², une pièce polyvalente de 9 m² et une chambre de 10 m² exposée nord-ouest, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Points techniques :
Fibre optique
Chauffage électrique (possibilité de passé en chauffage bois)
Fenêtre double vitrage
Volet électrique
Terrain de 1350m2
Taxe foncière 550e
Le bien est accompagné d’une cave d’environ 20m2, d’un garage double d’une surface d’environ 54m2 et également d’une dépendance d’environ 25m2.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Également en soirée et week-end.


En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Jasniewicz EI (ID 73400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 948755673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 014 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 456 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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JEAN-FRANÇOIS JASNIEWICZ - IAD

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