Vente maison 444 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

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3 217 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

LABORIE IMMOBILIER

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Description

Dans vos agences Laborie Immobilier, venez découvrir cette villa moderne R+1 de 138m2 T5 avec pisicine et garage sur un terrain de 300m2. Coup de coeur assurée pour cette maison construite en 2024 avec des matèriaux de qualités.
Située sur la commune de Paulhan, à 2min de l'accès A75, 40min de Montpellier, 20min de Béziers et 30min des plages.
La villa est composéee au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec grand placard, une grande pièce de vie de 55m2 avec salon salle à manger cuisine ouverte équipée le tout donnant avec ces baies vitrées à galandage un accès direct sur la terrasse est son jardin avec pisicine. Toujours au RDC une suite parentale, un WC séparé et un garage.
Au 1er étage 3 chambres avec un coin bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extèrieur le terrain est totalement clôturé avec également deux places de stationnement devant la maison. Aucun travaux à prévoir, proche des commerces, école, collège...
Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au 07.85.54.15.80.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1430luc - Réf Superimmo : ANVXX25VF

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Caractérisques

Prix de vente : 444 000 €	Prix au m² : 3 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2024	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 2,4%

444 000 €

30 octobre 2024

455 000 €

Localisation

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