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Vente maison 390 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pia (66380)

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  • 2 826 €/m²
  • Piscine
Maxime COLOM - iad

Maxime COLOM - iad

23 avis
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Description

iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : PIA – au sein d’un lotissement Résidentiel – Jolie Villa 4 faces de 138m² environ - 4 Chambres – Garage de 38m² environ - Terrasse et Piscine - Construction 2018.
Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, un grand et lumineux séjour, une cuisine toute équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand garage.
A l’étage, vous trouverez une sublime suite parentale de 34m² environ avec dressing et salle de bains ainsi qu'un accès à la terrasse privative, une 4ème chambre et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec sa plage et sa pergola, ainsi qu'un joli jardin autour de la maison, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également d'un espace stationnement sur l’avant.
SES ATOUTS : Villa 2018 = ZERO TRAVAUX – Normes RT 2012 – Climatisation Gainable – Double Vitrage - Volets Roulants Electriques - Grande baie vitrée Galandage - 4 Faces – 4 Chambres – Piscine – Terrasse - Grand Garage – Proche Commodités, Ecoles, Commerces et Transports – Accès rapide à la pénétrante de Perpignan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1585938 - Réf Superimmo : ANVXWOK0H
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Piscine
Année de construction : 2018
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 793 € / an
Maximum : 1 073 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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