Vente maison 295 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pierres (28130)

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2 138 €/m²
Exclusivité

AGE Immobilier

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Description

Cet immeuble, composé de deux maisons mitoyennes, offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Chaque maison se distingue par une conception fonctionnelle et un agencement optimal comprenant : -Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte entièrement aménagée ouverte sur un séjour. - 1er étage : Deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. - 2ème étage : Une chambre supplémentaire. Les maisons disposent chacune d'un jardin privatif et de deux emplacements de stationnement extérieurs. Revenus locatifs mensuels : 1758 euros + 30 euros de provision sur charges Caractéristiques supplémentaires : - Surface totale : 138 m² - Prix de vente : 300 000 euros - Prix hors honoraires : 285 000 euros - Honoraires TTC: 15 000 euros charge acquéreur - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/12/2023 - Consommation d'énergie primaire : 256 kWh/m²/an Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un bon potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/06/2018 - maj le 29/08/2024 - Réf. agence : 7235 - Réf Superimmo : ANLXE95OR

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72077.pdf

138 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 281 m²	Année de construction : 2000
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256,28 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13,45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 1,7%

295 000 €

10 décembre 2023

300 000 €

Localisation

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Siren : 343529962