Vente maison 480 000 €

138,73 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pierrevert (04860)

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3 460 €/m²
2 terrasses
4 Garages
Coin cuisine équipé
Piscine

PALATIUM IMMOBILIER

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Description

À Pierrevert, découvrez cette charmante maison de plain-pied, de type T6, offrant une superficie habitable de 137 m². Construite en 1989, elle a bénéficié d'importantes rénovations qui lui apportent un confort moderne tout en conservant son charme d'origine.
Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes séparées, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, et d'un vaste salon-séjour de 43 m² avec accès direct à une agréable terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires.
Implantée sur un terrain entièrement arboré de 1987 m², cette maison est nichée dans un cadre verdoyant et calme. Vous pourrez profiter d'une piscine offrant une belle vue dégagée. Un atelier et un abri voiture viennent compléter ce bien.
Les commodités sont à proximité, vous permettant de concilier tranquillité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204

Publiée le 22/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM526-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXWZXA0

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

138,73 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 987 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
4 Garages	2 terrasses
Année de construction : 1989	Coin cuisine équipé
Séjour de 43 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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