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Vente maison 487 400 €
138,63 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pierrevert (04860)

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  • 3 516 €/m²
  • 2 terrasses
  • 6 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Maison Rare à Pierrevert
Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de Pierrevert, une ville où la tranquillité et la beauté de la nature se marient harmonieusement. Construite en 1977 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de 138,63 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
En franchissant le seuil de ce bien, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Imaginez-vous y passer des soirées conviviales avec vos proches, entourés de la chaleur d'un foyer accueillant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant de moments de détente en famille.
Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos invités ou pour offrir à chacun de vos enfants un espace personnel. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le confort de cette maison, qui se distingue par son excellent état intérieur.
Le terrain de 2764 m², avec une cave de 22,64 m², offre un potentiel immense pour vos projets personnels. La piscine promet des après-midi estivaux inoubliables. Imaginez-vous vous prélassant sur la terrasse, entouré de la beauté de la campagne environnante, tandis que vos enfants s'amusent dans le jardin.
Le stationnement est assuré par un parking intérieur, offrant un confort optimal pour toute la famille. Cette maison est parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offrant une vue imprenable sur la campagne.
Pierrevert est une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à seulement quelques minutes en voiture. Vous y trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Les amateurs de nature apprécieront également les parcs et jardins accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, beauté et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204

Publiée le 09/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM540-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXX508R
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Caractérisques
Prix de vente : 487 400 €Prix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

138,63 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 764 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
6 garages - 2 parkingsCave
2 terrassesAnnée de construction : 1977
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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