Vente maison 265 750 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plélan-le-Petit (22980)

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1 926 €/m²
Exclusivité

Christophe Girard Immobilier

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Description

En EXCLUSIVITE dans vos agences Christophe GIRARD Immobilier, découvrez sans tarder cette charmante maison située à l'abri des regards en pleine nature mais à proximité des commodités de PLELAN LE PETIT ! Elle comprend une véranda, une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier. A l'étage, deux chambres, une suite parentale et une salle de bains avec WC. Un havre de paix en extérieur sur environ 8 810 m² de terrain arboré et boisé comprenant un garage, un atelier, un abri de jardin et un bûcher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 921 443 180. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 443 180 - SAINT MALO (35).

Publiée le 23/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 14791 - Réf Superimmo : ANVXWJF6X

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Caractérisques

Prix de vente : 265 750 €	Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311469.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 810 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 3,8%

265 750 €

23 août 2024

276 240 €

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CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER

Siren : 830128575