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Vente maison 238 000 €

138,1 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plévin (22340)

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1 723 €/m²

Agence Newton

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Description

Ce bien est tout simplement magnifique ! Elle a été entièrement rénovée, passant d'un vieux bâtiment délabré à la plus belle des maisons. Elle respire le caractère et le charme et chaque étape de sa création a fait l'objet d'un soin et d'un détail particuliers. Le travail entrepris est d'une très grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande cuisine/salle à manger entièrement aménagée et équipée, avec un poêle à bois qui rend la maison confortable en hiver. A côté de la cuisine, il y a un petit coin qui a également un poêle à bois. Cette pièce pourrait servir de bureau ou de chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. A l'arrière de la cuisine, une porte mène à une grande buanderie. L'entrée arrière donne sur la terrasse et les jardins. Depuis la cuisine, un grand couloir mène à l'autre extrémité de la maison, où se trouve un grand salon avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et les jardins. Dans ce salon, il y a un autre poêle à bois. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. La maison possède deux séries d'escaliers menant au premier étage, ce qui permettrait de diviser facilement le bien en deux et de louer une partie de la maison pour une chambre d'hôtes ou une location de vacances. Dans la cuisine se trouve le premier escalier qui mène au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres doubles, toutes deux dotées d'armoires encastrées. Il y a un palier entre les deux, qui peut facilement accueillir un bureau. Le deuxième escalier se trouve à l'autre bout de la maison et mène au premier étage depuis le salon principal. Il y a deux autres grandes chambres à coucher, dont une avec des armoires encastrées, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage, de trois poêles à bois et de radiateurs électriques à réglage individuel. A l'extérieur, il y a un débarras qui contient le réservoir d'eau chaude électrique. Le jardin entoure la maison et, à l'avant, il y a une petite terrasse avec une porte d'entrée et une allée en gravier. A l'arrière de la maison, il y a un grand patio qui serait un endroit idéal pour recevoir en été ou simplement pour se détendre. Les propriétaires ont accordé beaucoup d'attention à la conception du jardin et il y a un certain nombre de buissons, d'arbustes et de nombreuses fleurs pour créer un espace paisible et relaxant. Il y a une zone pour cultiver des légumes, un petit étang pour la vie sauvage et un polytunnel. Il y a également un certain nombre d'arbres fruitiers. Il y a une cabane en bois sur une base en béton. La maison est située dans un petit hameau paisible avec quelques voisins à proximité, mais lorsque vous vous asseyez sur la grande terrasse, vous avez l'impression d'être au milieu de la campagne bretonne ! Le petit village de Plevin est situé près de Carhaix-Plougher, qui se trouve à six minutes en voiture et dispose de supermarchés, de restaurants, d'un hôpital, d'un cinéma, de plusieurs boulangeries, d'une variété de magasins, de bars et de plusieurs écoles, ainsi que d'une gare. Veuillez contacter l'Agence Newton pour plus d'informations et ne manquez pas cette opportunité d'acheter un bien magnifique. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : JD-4647 - Réf Superimmo : ANVXY28HQ

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 723 € / m²
Taxe foncière : 782 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf