Vente maison 260 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pluherlin (56220)

3%.COM vous propose dans la commune de Pluherlin, au calme, cette maison familiale de 4 chambres, dépendance et garage sur un terrain de 1367 m2 et possibilité d'un revenu supplémentaire grâce à son studio.
Vous y découvriez :
---Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine équipée donnant sur le séjour salon avec cheminée, des WC séparés, une salle d'eau avec douche, une cave et une chaufferie.
---A l'étage: Un couloir déssert 4 chambres spacieuses et lumineuses et un studio avec séjour, cuisine, une salle de bain et une entrée séparée. Le grand grenier est idéal pour du stockage ou une salle de jeux.
---A l'extérieur: Un double garage, une jolie dépendance en pierre à rénover, un grand abri/bucher. Le jardin arboré est joliment entretenu et agrémenté d'un potager.
---Distances : 2 mins de Rochefort en Terre en voiture, à 10 mins de la gare de Questembert et à une demi-heure de Vannes et de la mer.
---Autes informations : Chauffage au fioul, assainissement à changer, ce bien est idéal pour une famille et/ou du locatif grâce au studio et la dépendance à rénover.
--- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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Infos légales : 52023197800021

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