Vente maison 108 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poilly-lez-Gien (45500)

Maison au centre de POLLY-LEZ-GIEN à 3 minutes de la Gare de GIEN et Proche autoroute A77. Venez découvrir cette maison d'habitation à rénover. Je vous propose au rez-de-chaussée son entrée par la petite véranda d'environ 6m2 ouvrant sur un séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau et toilettes avec lave-mains. Sur jardin se trouve la cuisine aménagée avec son arrière-cuisine/buanderie et salle de bains. A l'étage elle dispose d'une très grande pièce d'environ 48m2, plus grenier aménageable. A l'extérieur un garage, un préau terrasse, une cave et cellier sur un terrain de 467m² entièrement clos. A découvrir au plus vite... Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002105853) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 545 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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ALEXANDRINE BISSET - AXO & ACTIFS

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