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29
Vente maison 465 000 €
138 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
138 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
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- 3 370 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
François-Xavier LE ROUX - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de style pavillon de 138 M2, 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur un salon de 25,8 M2 salle à manger de 16 M2 avec une cuisine ouverte de 17,6, une salle de bain (baignoire et douche), une belle véranda de 25 M2. Au 1er étage 3 chambres, un dressing, 1 salle de bains. Un grand sous-sol de 90 M2. Propriété de charme sans travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 6241 M2 avec une piscine de 10X5 qui sera couverte. Un chalet d'environ 20M2 et un grand poulailler, et une jolie mare sécurisée. Terrasse au sud. A 5 MN de tous les commerces de Cormeilles ou 12 Mn de Lisieux. Produit coup de cœur. Idéal pour une résidence secondaire ou principale. Chauffage poêle à granule, cheminée et électrique avec système photovoltaïque qui créer 40% à 60% d'économie annuelle. DPE EN B et A donc très bonne isolation. Double vitrage. téléphonie et internet avec la fibre. Mini station d'épuration construite il y a 4 ans, aux normes. parking extérieur. A 10 mn de l'autoroute A13 et 25 MN de Deauville. Exposition sud. produit rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 572063 )
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 830032499999 - Réf Superimmo : ANVXWYFMY
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 3 370 € / m² |
| Taxe foncière : 1 405 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 241 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/09/2022.
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