Vente maison 290 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontarlier (25300)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Pontarlier
IMOLOGI PONTARLIER, vous propose à la vente cette charmante maison de caractère, construite en 1930, Avec ses 138 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle vous offre 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine, indépendante et partiellement équipée,
Les ouvertures en PVC double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et vous offrent une vue imprenable sur le jardin de 46 m². Profitez de la terrasse pour des moments de détente ensoleillés. Un stationnement intérieur et une cave complètent ce bien.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle est équipée d'un chauffage individuel.
Située à Pontarlier, à proximité des commodités : crèche, écoles, collège, alimentation générale, restaurant, parc et jardin, hôpital et médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également de la fibre optique, la maison est éligible.
Vous êtes investisseur : cette maison peut être facilement divisée en plusieurs lots. Le garage bénéficie d'une grande pièce arrière donnant sur le jardin. Cette partie pourrait facilement être transformée en T1.
Le premier étage pourrait être occupé par un appartement de type T2-T3, quant au deuxième étage il pourrait accueillir un logement de type T2.
N'hésitez pas à contacter nos Imologues !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465.00 et 1983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 101 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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IMOLOGI

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