Vente maison 550 000 €

138,56 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pornic (44210)

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3 969 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

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Description

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis à 2.5km du centre de Pornic. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une arrière cuisine, un salon indépendant, un séjour composé d'une cheminée insert, une belle suite parentale avec dressing ouvrant sur une terrasse privative, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'un wc avec son lave mains. A l'étage, deux lumineuses chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, un wc ainsi qu'une buanderie. De plus, un garage indépendant de 28m² avec bagagerie ainsi qu'une terrasse carrelée de 40m² exposée plein sud complètent ce bien. Un portail électrique ainsi qu'un visiophone sont présents à l'entrée. Laissez vous séduire par les volumes et le calme de cette belle maison édifiée sur un terrain piscinable entièrement clos et arboré de 1102m². Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171207)Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - Réf. agence : 440171207 - Réf Superimmo : ANVXY0EKP

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/44017/44017/bareme.pdf

138,56 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 102 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings couverts - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 913 € / an

Maximum : 1 325 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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