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Vente maison 320 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pouzilhac (30210)

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  • 2 319 €/m²
  • Exclusivité
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Cette villa T4 contemporaine vous séduira par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. (carrelage 60x60, portes coulissantes à galandage, menuiseries modernes, climatisation...) Séjour de 60m2 en L avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de jeux pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire, 2 celliers, wc séparé et sdb composent cette maison de plain pied.
Assise sur une parcelle de 500m2 cloturée et aménagée avec terrasse bois et citypool ainsi qu'un emplacement pour spa. Vous n'aurez qu'a vous installer !
Pouzilhac est un charmant village a 15 minutes du Pont du Gard et d'Uzès et non loin de la vallée de la Cèze.
Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 18141 - Réf Superimmo : ANVXX9UOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/124.pdf

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2014Séjour de 60 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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