Superimmo
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Vente maison 289 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Provin (59185)

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  • 2 094 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Anne LECHEVIN - OPTIMHOME

Anne LECHEVIN - OPTIMHOME

40 avis
06 73 23 63 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de PROVIN, une maison semi-individuelle d'une superficie habitable de 108 m2 sur une parcelle de 500 m2, idéalement située au centre du village.
Le plus : un bâtiment indépendant de 30m2 habitables ainsi qu'un garage et carport, idéal artisans, professions libérales ou indépendants. Peut également être un studio indépendant, une salle de jeux...
Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte pour une superficie totale d'environ 46 m2.
Le rez-de chaussée est complété par un cellier/buanderie ainsi que des WC indépendants.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
A l'extérieur, grande terrasse de 26 m2 avec jardin.
L'accès à la maison se fait par un portail motorisé avec interphone, possibilité de garer minimum 5 véhicules.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, maison reliée à la fibre internet.
Proche commodités, écoles, commerces et transports en commun. Gare de Bauvin-Provin à 650 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 563677 )

Publiée le 01/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036924456 - Réf Superimmo : ANVXVX4NY
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 094 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 509 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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