Vente maison 577 500 €

138,7 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Puget-sur-Argens (83480)

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4 164 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Piscine

SIGNATURE REAL ESTATE - LA CREMERIE

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Description

Superbe villa au calme absolu ! Elle se situe sur le secteur le plus recherché de Puget-sur-Argens, à proximité de l'autoroute, sans pour autant en subir la nuisance.
Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2022, de plain-pied, dispose d'une vaste pièce à vivre de 60 m², donnant sur une terrasse de 150 m² avec sa grande piscine sans aucun vis a vis.
Trois des quatre chambres sont dotées d'une salle de bain ou douche privative, la quatrième peut être raccordée très facilement. Les chambres sont spacieuses, entre 13 et 16 m².
La pièce supplémentaire de 14 m², entre la pièce à vivre et deux des chambres peut servir soit de bureau, soit d'extension à la pièce de vie ou simplement salle de jeu pour les petits ou les grands.
La maison est très fonctionnelle, elle dispose également d'une grande buanderie. Un croquis de la maison est visible en dernière photo.
Le portail est électrique, le terrain à l'arrière de la maison permet de garer un grand nombre de véhicules, et d'y aménager un carport.
Contactez Samia PITZINI au 07 66 37 23 25 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le p'tit mot de La Crèmerie : Pour ceux qui veulent leur confort au milieu de la nature
Site agence : - Ref de l'annonce : PSVAP80000148
Ce bien n'est pas en copropriété. DPE C/GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr (Afin de palier aux risques liés aux remontées de nappe, la cave est équipée d'une pompe). Le prix de vente est de 557 500€ TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente TTC. La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia PITZINI, Entrepreneur Individuel agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au R.S.A.C de FREJUS sous le numéro 424653517, mandataire Signature Real Estate - La Crèmerie sous la carte transaction CPI83042023000000011
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1085.00 et 1469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM273-COMPANY50524BDX - Réf Superimmo : ANVXWQ5HZ

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 4 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50524bdx/618/bt6BS/honoraires_1er_oct_24.pdf

138,7 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 410 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 085 € / an

Maximum : 1 469 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 12,7%

577 500 €

19 septembre 2024

661 500 €

Localisation

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Siren : 948 962 3 - N° de carte professionnelle : CPI83042023000000011