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Vente maison 353 600 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quéven (56530)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quéven (56530)
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- 2 562 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison offre un potentiel incroyable après rénovation, avec des espaces généreux et des caractéristiques idéales pour une vie confortable. Voici une description détaillée de ses atouts :
Espace de vie lumineux et convivial : Une cuisine avec arrière-cuisine pratique, ouverte sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Parfait pour des repas en famille ou entre amis, avec une cheminée pour une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver.
Coin nuit fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : Une grande chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Une salle d’eau avec WC complète cet étage.
À l’étage : Trois chambres supplémentaires idéales pour une famille, accompagnées d’une salle de bains. Un grenier attenant pouvant servir en salle de jeux, bureau, ou dressing selon vos besoins.
Sous-sol complet : Ce sous-sol propose plusieurs espaces :
Un coin buanderie pour faciliter l’entretien quotidien.
Un atelier pour les bricoleurs
Un espace suffisamment grand pour accueillir deux véhicules et des rangements supplémentair
Extérieur agréable : Un terrain clos de 475 m2, idéal pour des moments de détente en plein air, un jardin ou une aire de jeux pour les enfants.
Avec quelques travaux, cette maison pourrait devenir un cocon parfait, combinant charme et fonctionnalité pour une vie familiale épanouie. Un vrai bijou pour les amateurs de rénovation et de personnalisation !
Cette maison bénéficie également d’une localisation idéale, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Parfait pour faciliter le quotidien et offrir un cadre de vie pratique et agréable, que ce soit pour les familles ou les personnes souhaitant tout avoir à portée de main. Une vraie opportunité dans un quartier recherché !
Prix de vente honoraires agence inclus 353600€
Prix de ventehors honoraires agence 340000€ honoraires 4% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraires a charges acquereur
Contactez votre conseiller AvictoriaImmobilier DENOU ELODIE agent commerciale immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 120390 - Réf Superimmo : ANVXXARIV
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| Prix de vente : 353 600 € | Prix au m² : 2 562 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avictoria-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1979 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (475 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 330 € / an
Maximum :
4 580 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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