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Vente maison 494 000 €
138,65 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Quimper (29000)

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  • 3 563 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Céline & Steven - Agence Immobilière

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Description

QUIMPER - En campagne de Kerfeunteun, cette maison entièrement rénovée de 138 m² allie charme, modernité et confort. Dès l'entrée, une extension lumineuse mène à un vaste séjour et un salon avec cheminée insert, ouverts sur deux terrasses : l'une plein sud et l'autre sur pilotis surplombant le jardin clos. La cuisine contemporaine avec îlot central prolonge cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec salles d'eau privatives, un WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une suite avec dressing, une seconde chambre et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Dotée de domotique, la maison est équipée pour répondre aux besoins modernes. Un sous-sol de 90 m² accueille deux véhicules, un atelier et une cave, tandis qu'un grand carport peut abriter un camping-car. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des bus scolaires, cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre paisible et pratique pour toute la famille.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : VM632-COMPANY36249ZXN - Réf Superimmo : ANVXXCNNF
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36249zxn/153/yTVd5/bareme_honoraires_2.pdf

138,65 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²2 garages - 3 parkings
Cave1 balcon
2 terrassesAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 978311678 - N° de carte professionnelle : CPI29032023 000000013
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