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Description

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de 138m², érigée en 1995, située au cœur de la commune de Quincieux, à seulement 6 minutes à pied du centre et de toutes ses commodités.
Cette résidence, méticuleusement entretenue, offre un espace de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et familiale. La pièce à vivre déplafonnée, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne orientée Sud-Ouest. Un véritable espace de convivialité où la famille et les amis peuvent se retrouver.
Depuis la salle de séjour et la cuisine, une porte-fenêtre conduit à une vaste terrasse, prolongée par un jardin clos. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux chambres accueillantes et une salle de bains. À l'étage, deux autres chambres spacieuses cohabitent avec une salle d'eau, le tout agrémenté par un espace mezzanine. Cette propriété bénéficie également d'un garage double, assurant un abri sécurisé pour vos véhicules, et d'une dépendance de 20m², offrant un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeu ou une salle de sport.
Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 5549632 - Réf Superimmo : ANVXULTM4
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.only-immo.fr/honoraires-only.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Garage
Année de construction : 1995Chauffage au gaz
Cuisine de 11 m²Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
165 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 16/07/2023.

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Historique des prix
16 mars 2024

Baisse de 4,2%

498 000 €
20 janvier 2024
520 000 €
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