Vente maison 650 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

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4 710 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

MAN-IMMO.PRO

06 14 33 56 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison contemporaine de 138m2 située dans un secteur résidentiel à proximité de la rue de Nantes, proche des commerces ,des transports, ainsi que de la station de métro ligne b.
Elle comprend au RDC : Une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 , donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un garage motorisé d'environ 22m2
A l'étage une belle mezzanine dessert quatre belles chambres (dont deux avec terrasses privatives) une salle de bains , douche et un WC séparé.
Sa performance énergétique laisse un confort pour cette maison.
Pour toutes demandes complémentaires et organiser une visite contactez moi
Honoraires inclus de 2.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sylvia DESPRES - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM2074-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXVI0MD

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 224 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2009	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 4,1%

650 000 €

9 juillet 2024

Baisse de 2,2%

678 000 €

17 avril 2024

693 450 €

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Siren : RSAC 932