Vente maison 499 500 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

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3 620 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Kelly Vang - iad

4 avis

06 16 62 97 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kelly Vang (06 16 62 97 77) vous propose : Charmante Maison de 138m² Idéalement Située à Rennes dans le quartier du landry.
Au rez- de chaussé vous arrivez sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et un espace salon donnant sur une véranda.
Au 1er étage en demi niveau, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Au 2ème étage se trouve une grande salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain avec WC, un grenier de rangement.
Au sous-sol, un garage avec porte motorisé, une buanderie et un espace rangement.
Idéalement située à Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun.
Ne ratez pas l'opportunité de cette grande maison familiale, Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang EI (ID 78318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 1656300 - Réf Superimmo : ANVXXFM0W

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 3 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 466 m²	Année de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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