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Vente maison 165 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reuilly (36260)

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1 196 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel

Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com

82 avis

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Description

Reuilly (36260) - maison rénovée - type 6 - 4 chambres - bureau - Jardin clos 359 m² - Cave voutée -
.......................................................................................................................
Maison ancienne, qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger lumineux avec insert, une cuisine équipée avec un cellier, une chambre, un bureau, une buanderie avec WC.
- A l'étage, un couloir qui dessert 3 belles chambres, une salle de bain et douche, un WC séparé.
- En extérieur, un Jardin clos de 359 m2, deux dépendances, une cave voutée.
- Chauffage centrale au fioul (Chaudière de 2023) -
- Insert au bois -
- Eau chaude instantannée -
- Assainissement individuel - Fibre optique -
...............................................................................................
Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401 846 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 02/05/2025 - Réf. agence : 401846CHX - Réf Superimmo : ANVXYCKG6

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 359 m²	2 niveaux
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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