Vente maison 214 900 €

138,67 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roiffé (86120)

Située sur la commune de Roiffé, cette maison en pierres allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'un beau poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une grande salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Des toilettes indépendantes pour plus de praticité. A l'étage, un grand pallier dessert : Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une belle mezzanine, qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente. Des toilettes supplémentaires pour plus de confort et de commodité. Le terrain de 2000 m², bien aménagé, offre un espace extérieur agréable et pratique, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Accès à deux grands garages : idéal pour le rangement ou pour garer vos véhicules, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, pleine de charme, vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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