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Description

Calme ! Belle maison familiale d'environ 138 m² dont 92 m2 habitables, située sur les hauteurs, proposant des espaces de vie confortables et lumineux dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un pallier avec espace de rangements desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage un comble aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Les volumes, le cachet et le potentiel de cette maison lui confère un charme unique. Travaux à prévoir. Proximité fond saint martin, écoles, commerces, transport en commun et axes autoroutiers. Contactez-nous sans tarder pour faire le point avec l'un de nos conseiller EVORA Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : EV0112 - Réf Superimmo : ANVXUPD2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 159 m²3 caves
TerrasseAnnée de construction : 1950
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix
13 août 2024

Baisse de 10,1%

125 000 €
25 juin 2024

Baisse de 3,5%

139 000 €
11 avril 2024

Baisse de 3,4%

144 000 €
30 janvier 2024
149 000 €
Localisation
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