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9

Vente maison 625 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 4 529 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Magali BALDONI - Propriétés-privées.com

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9 avis
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Description

Magali BALDONI vous propose, dans un quartier très prisé du village de Roquebrune, villa construite en 2006 d'environ 138m2, présentant en rez de chaussée un garage, buanderie, cave, et pièce climatisée avec wc et douche (bureau, chambre d'amis...). puis au niveau principal un grand salon traversant avec cuisine A/E ouverte, arrière-cuisine, wc et à l'étage 4 chambres dont 1 suite, wc, salle d'eau.
Piscine cotoyant une jolie terrasse ombragée, gazon synthetique, volets roulants electriques, clim...
Une opportunité très rare de vivre paisiblement en famille à deux pas des commerces et écoles du village!
Plage à 15 minutes, golf à 10 minutes....
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :366754- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 3667542310BFR - Réf Superimmo : ANVXX0EII
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 4 529 € / m²
Taxe foncière : 3 031 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311366.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²3 niveaux
PiscineOrientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée
3 salles d'eau3 wc
Sous-solJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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