Vente maison 90 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rougemont (25680)

IDEAL PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF - CREATION DE GITE !!!
Venez vite découvrir cette authentique maison en pierre composée de 2
corps de bâtiments représentant une surface totale habitable de 138m²
(42m² rénovés en 2016 + 96m² entièrement à rénover) avec dépendances.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 784m².
Située à moins de 5mn de Rougemont, 18mn de l'A36 et 20mn de Baume
les Dames.
***Le premier corps de bâtiment, rénové, comprend sur un premier niveau:
- Une cuisine entièrement équipée de 10m²
- Un W.C
- Une salle d'eau
- Un séjour de 12m²
Au deuxième étage, une chambre de 17m².
Pour dépendances, un garage avec volet roulant électrique de plus de 16m²
et une cave de 14m² en rez de chaussée. Le chauffage est assuré par un poele à
granulés et un convecteur électrique en appoint dans la chambre.
Les menuiseries sont PVC et BOIS double vitrage.
Assainissement collectif de type tout à l'égout conforme. Pas de travaux à envisager !
***Le second corps de bâtiment, à rénover, comprend en rez de chaussée:
- Une cuisine avec dalles de pierre au sol de plus de 15m²
- Un séjour de plus de 16m²
- Un dégagement de 6.7m²
- Une salle de bain de 7.4m²
- Un W.C
- Un local chaufferie
A l'étage:
- Une chambre de 15m²
- Une chambre de 18m²
- Un dégagement de 8.8m²
- Un atelier de plus de 25m²
Pour dépendances, vous bénéficierez d'une surface d'environ 100m² de greniers,
d'un grand garage / grange d'environ 60m² et d'une cave voutée.
En extérieur une grande terrasse est à votre disposition.
Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage central est assuré
par une chaudière au bois.
La toiture a été refaite sur la totalité des bâtiments en 2016.
A découvrir sans tarder !!! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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BEURET JULIEN - DR HOUSE-IMMO

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