Vente maison 357 600 €
138 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
- 2 591 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
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VENTE DE LA NUE-PROPRIETE avec réserve de droit d'usage et d'habitation par le vendeur (femme de 88 ans). ROYAN La Métairie, à 450 m d'une boulangerie, 800 m d'un supermarché et 1 400 m de la plage de PONTAILLAC. Belle maison au calme, d'une superficie habitable de 138 m² très bien entretenue. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une véranda, entrée, séjour de 31 m², cuisine indépendante de 11 m², 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, garage. En rez-de-jardin, un appartement de 47 ,34 m² composé d'une pièce principale ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine et salle d'eau avec wc. Le tout sur un beau terrain clos de 478 m² avec un abri de jardin. Ouvertures double vitrage pvc, volets pvc, porte de garage automatique. Les travaux de moins de 5 ans : couverture, climatisation, tableau électrique, isolation des combles.
Référence agence : 5727
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Prix de vente : 357 600 € | Prix au m² : 2 591 € / m² |
Taxe foncière : 2 020 € |
24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 600 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4771/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 478 m² |
2 niveaux | Parking couvert |
Terrasse | Chauffage électrique |
Climatisation | 2 salles d'eau |
2 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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