Vente maison 226 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sablières (07260)

Sud Ardèche - Sablières - 07260 - Isabelle TERRIER vous propose à la vente cette charmante maison en pierres de pays.Avec une surface de 138 m², elle combine confort moderne et authenticité. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que mitoyenne d'un côté, son absence de vis-à-vis garantit une intimité précieuse.La pièce maîtresse de la maison est son grand séjour-cuisine accueillant, s'ouvrant sur une terrasse magnifiquement aménagée et fleurie qui invite à la détente. La source présente sur la terrasse ajoute une touche de nature et de sérénité.L'intérieur a été entièrement rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité. Les deux belles chambres offrent un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle de bain conçue avec goût complète cet espace de vie. Le rez-de-jardin abrite un studio en partie rénové, présentant un fort potentiel d'aménagement.Les meubles sur mesure apportent une touche d'originalité et de cachet à la maison. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou secondaire, cette maison saura combler toutes vos attentes. De plus, elle est située à proximité de nombreux sentiers de randonnée et de lieux de baignade, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cœur des Cévennes Ardéchoises - un coup de cœur est garanti ! Réf : 17090 IT Honoraires TTC charge vendeurAfficher plus

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Prix de vente : 226 000 €

Prix au m² : 1 638 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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