Vente divers 450 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Civrieux (01390)

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3 261 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel
Piscine

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

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Description

Centre village Saint Jean de Thurigneux, avec transport scolaire direct pour le collège de Saint André de Corcy, découvrez cette charmante villa de 138 m2 construite en 1999, mais entièrement rénovée depuis 2017 (cuisine, façade et apenti en 2018, Fenêtres et peintures en 2020, salle d'eau en 2021), idéale pour une vie familiale paisible. La maison offre un demi sous sol proposant une buanderie, un vaste garage pouvant facilement acceuillir 2 voitures et atelier pour les bricoleurs. La pièce de vie multiexpositions lumineuse donne directement sur le jardin aménagé et paysagé avecpiscine exposée Sud, et un espace arriere abrité plus frais pour des repas moins exposés au soleil. Seulement quelques marches au dessus, Au demi niveau superieur, on retrouve les 4 chambres, le second WC et et lasalled'eau toute refaite.
Belle prestations et décoration soignée. Aucun travaux a prévoir.
Prix de vente : 450 000 €.
Cette propriété est un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et confort. Pour organiser une visite, contactez rapidement Jean-Christophe AUGUSTE, votre agent immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 160 - Réf Superimmo : ANVXWUX3V

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2893

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 894 m²	Piscine
2 Garages	Année de construction : 2010
Chauffage individuel	Jardin (894 m²)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Siren : 491162681 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015