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Vente maison 385 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 2 790 €/m²
  • Exclusivité
Mathieu ROULET - SAFTI

Mathieu ROULET - SAFTI

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Description

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville, réputée pour sa tranquillité et son charme typiquement girondin, bénéficie d'une bonne desserte routière et de divers commerces à proximité. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante avec les berges de la Dordogne à quelques pas, idéales pour des balades relaxantes. De plus, la maison construite en 1994 dispose d'un grand terrain de 995 m² offrant intimité et espace.
Cette maison de 138 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres et un bureau, parfait pour une famille. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes et un cellier buanderie, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. La propriété comprend également un cabanon, une piscine de 4x3 mètres, une agréable terrasse couverte de 20 m² avec pergola, un car-port pour 2 véhicules, et n'est pas mitoyenne. Idéale pour profiter de moments de détente en famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145 - SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1375165 - Réf Superimmo : ANVXWYEAI
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 790 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 995 m²Année de construction : 1994
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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