Vente maison 231 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 674 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

La Maizon Immobilier

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Description

Dans le quartier de Beauvallon, la Maizon Immobilier votre agence immobilière indépendante, vous présente cette belle construction en partie en granit de pays, qui donne à sa façade une fière allure. Dans une rue calme du quartier vous aimerez ses volumes et la qualité de sa construction. Elle comprend un salon séjour tourné au sud ouest, une cuisine aménagée, 5 chambres spacieuses et lumineuses et un bureau. Vous aimez voir votre automobile dormir au chaud ? Un grand garage l'attend ! Egalement une buanderie et bien évidemment pour les mains vertes et les instants farniente: un discret jardin arboré.
Tout proche de la gare et du centre-ville briochin (15 minutes à pied), cette maison attend vos projets d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1357 - Réf Superimmo : ANVXWSDO4

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lamaizon-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 223 m²	1 Garage
Année de construction : 1958	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Siren : 843315441 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2018 000 037 563