Superimmo
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Vente maison 389 600 €
138,83 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gence (87510)

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  • 2 806 €/m²
  • 1 Garage
Convergence

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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison récente de 140m2 habitables sur un terrain de 1800m2, avec une belle vue dégagée sur la campagne limousine. Un soin tout particulier a été apporté à l’architecture et à la disposition des pièces. En effet cette maison en ossature bois, de haute performance énergétique, comprend une entrée avec de grands rangements, une cuisine ouverte de la marque Schmidt avec îlot central, un cellier avec espace buanderie. Cette maison familiale bénéficie d’une pièce de vie lumineuse de plus de 58m2 avec son plafond cathédrale. Une terrasse avant et une terrasse arrière couverte exposée sud. Deux espaces nuit distincts, côté enfant deux chambres de 11,89m2 chacune avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc suspendu et séparé. Côté parent, une suite parentale avec un dressing, sa salle d’eau privative donnant sur une terrasse et une quatrième chambre avec un wc séparé. DPE en A avec un chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique. Vient compléter l’ensemble, un garage indépendant de 40 m2 avec porte motorisée.
L’agencement des pièces, la décoration soignée, la qualité des matériaux font de cette maison un bien à ne pas manquer.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA1165 - Réf Superimmo : ANVXX8XTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 389 600 €Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

138,83 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 874 m²1 Garage
Année de construction : 2023Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (1 874 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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