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Vente maison 299 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Geours-de-Maremne (40230)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Geours-de-Maremne (40230)
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- 2 167 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Dominique LAMEIGNERE - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE SAINT GEOURS DE MARENNE ( 2 mn ) - Belle Maison Traditionnelle T5 de 138 m² située dans un Charmant village Landais à 5 mn de l'autoroute Bayonne / Dax avec commerces de proximité, pôle médical & pharmacie ( Hypermarché à 10 mn ) - 20 mn de l'Océan.
Venez découvrir ce bel espace à vivre comprenant : une grande entrée, un lumineux salon séjour de 40 m² doté d'une Cheminée Insert et une jolie cuisine indépendante donnant un accès direct à la terrasse couverte. ( les hauteurs sous plafond sont à 2.80m, les couloirs sont larges et de jolies tomettes jonchent le sol des couloirs ainsi que de l'entrée ).
Côté nuit vous pourrez profiter de 4 chambres, 3 au RDC pourvues de placards et portes fenêtre, la 4° est à l'étage avec un point d'eau, une volumineuse salle de bain complète cet ensemble.
Ce bien sis sur un parc clos de 1400 m² environs où l'on y trouve : une terrasse SUD ( 2 stores banne ), une terrasse NORD couverte, un abris de jardin de 16 m² et le garage de 30 m². A visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825765)
Publiée le 31/08/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935351169 - Réf Superimmo : ANVXT8H3W
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 2 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1968 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2023.
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