Vente maison 80 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire (63330)

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580 €/m²
4 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

A la Campagne Immobilier

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Description

Vous avez pour projet de restaurer un beau bien pour en faire votre nouveau chez vous, alors venez découvrir cette bâtisse.
C'est dans le coeur des Combrailles, dans le village de Saint-Hilaire que vous découvrirez cet ensemble.
La maison est à seulement 7 kilomètres des commodités de Pionsat et à 19 kilomètres de ceux d'Auzances.
Commençons la visite par la maison : elle se compose d'une cuisine aménagée avec des meubles de styles anciens, une grande pièce à vivre, un séjour avec un petit débarras derrière, une chaufferie (chaudière enlevée) et un wc.
À l'étage, à droite du palier, vous trouverez une salle de bains avec douche et bidet, donnant sur une chambre, qui elle donne sur une seconde chambre qui est également accessible du couloir. Dans la continuité du couloir, vous découvrirez deux chambres supplémentaires.
Grenier au-dessus de la maison, accessible par l'une des chambres.
Grenier des dépendances également accessible par une porte dans la première chambre.
Sous la maison se trouve la cave accessible par l'intérieur, grâce à l'escalier se trouvant dans la chaufferie.
Toutes les dépendances sont attenantes à la maison, elles vous permettront de garer vos voitures et stocker tout votre matériel et bois ou d'agrandir la partie habitation !
Pour les commodités plus importantes, Montluçon se trouve à seulement une demi-heure et Clermont-Ferrand et Vichy à une heure en voiture. Vous pourrez profiter des restaurants, cinémas, opéras, centres commerciales, boulevard de petits commerçants et en cas de besoin de tous les services médicaux nécessaires. Grandes écoles, lycée, collègue…
Qu'attendez-vous pour venir visiter ce charmant ensemble ? Appelez-nous à l'une de nos deux agences (Pionsat 04 73 85 62 43 ou Chambon-sur-Voueize 05 55 82 79 07) pour prendre rendez-vous. À bientôt !
Simple vitrage bois
Pas de chauffage central
Fosse septique fonctionnel mais non-conforme
Eau et électricité coupés
Compteur Linky
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2771-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXUIVPH

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 401 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Vue dégagée
4 Garages	Cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426