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Vente maison 412 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 2 986 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

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Description

Situation exceptionnelle pour cette maison entièrement rénovée de 138m2 avec 3 chambres à 400m des magnifiques plages de Saint Jean de Monts et des commerces.
Un spacieux espace de vie et sa cuisine ouverte d'environ 53m2 et accès sur la terrasse sans vis à vis, lumière traversante, une buanderie et un cellier.
L'espace nuit se compose de 3 chambres comme suit:
- 1 chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire), 1 placard dressing
- 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, 1 placard dressing,
- 1 chambre de 15m2
- 1 WC séparé
Ce quartier résidentiel est très calme mais bénéficie de tous les atouts d'une ville balnéaire: 400m de la plage, commerces de proximité...
Cette maison a été entièrement rénovée, intérieur et extérieur avec terrain clos, aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email :
Prix du bien 412000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostics 12/08/2024 Consommation énergie primaire 221 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2320EUR et 3200EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1577_76837 - Réf Superimmo : ANVXWHGF9
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 2 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2341

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 438 m²Orientation : Est / Ouest
4 Parkings1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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PASCAL ET PATRICIA WINTER - EXPERTIMO

Siren : 487763948
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