Superimmo
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Vente maison 185 000 €
138 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hippolyte-de-Caton (30360)

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  • 1 341 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
I2T LA CALMETTE

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Description

Dans le magnifique village de SAINT HIPPOLYTE DE CATON à 8 minutes de VEZENOBRES.
Venez découvrir cette ancienne bergerie de 138m² datant de 1780 avec beaucoup de charme, rénovée en 2008.
Composée au RDC d'une cuisine ouverte sur la salle à manger voutée en pierre.
Au 1er un salon lumineux avec une belle hauteur, possibilité de mettre un poêle à bois, une grande salle d'eau et un toilette. Au dernier étage deux belles chambres mansardées.
Vous profiterez d'un stationnement privé de 15m² juste en face du bien. Prévoir des travaux de finitions.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 191 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1052.80 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4887-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2E8
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 809 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/153/34Y6g/affichage_honoraires_05072022_paysage_1.pdf

138 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 1780Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 052,8 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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