Vente maison 449 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

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3 254 €/m²

LMD Immobilier

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Description

Maison 6 pièces 138 m²
Marie Christine Dupuy Le Monde de l’IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère de138 m² habitables pour 153 m² au sol sur son terrain de 619m².
Nous trouvons en RDC un salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée
ouvrant sur une terrasse en bois d environ 40 m² exposée plein sud.
Deux chambres, une salle de bain. WC Séparé.
A l étage une mezzanine qui surplombe la pièce de vie qui dessert 1 chambre, une salle d'eau avec un WC.
Un espace détente ou vous pourrez vous reposer.
Proche des transports, écoles, collèges, lycées. Nombreux commerces à proximité.
Chauffage au GAZ.
Grand garage. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine DUPUY au +33648749999

Publiée le 06/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 48612 - Réf Superimmo : ANVXWMM6G

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 619 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 871,3 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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