Vente maison 485 400 €

138,11 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Située à seulement 200 mètres d'Océabul et de la plage des demoiselles et 1,9km de la place de l'église dans le centre-ville de SAINT JEAN DE MONTS, cette maison construite dans les années 2000 est la maison que vous cherchiez pour votre résidence principale et/ou de famille pour les vacances ! Elle se compose d'un large salon équipé avec un insert, une salle à manger et cuisine entièrement aménagée, une arrière cuisine avec une douche, un dégagement desservant quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau/WC, une salle de bains indépendante, des WC indépendants. La véranda construite en 2016 permet d'étendre la pièce de vie vers l'arrière du terrain entièrement aménagé également. Deux garages, un attenant et communiquant à la maison et un second en fond de parcelle avec un porche fermé servant de salon d'hiver pour les fleurs. Les plus : volets extérieur aluminium changés en 2016, aspiration centralisée, maison en parpaing et doublée en brique, chauffage électrique au sol avec des thermostats dans chaque pièce, ballon d'eau chaude changé en 2021 Visite virtuelle disponible sur demande et reportage photos complet. Réf. 9217 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 485 400 €	Prix au m² : 3 515 € / m²
Taxe foncière : 1 952 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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L'ADRESSE SAINT JEAN DE MONTS

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