Vente maison 412 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Situation exceptionnelle pour cette maison entièrement rénovée de 138m2 avec 3 chambres à 400m des magnifiques plages de Saint Jean de Monts et des commerces.
Un spacieux espace de vie et sa cuisine ouverte d'environ 53m2 et accès sur la terrasse sans vis à vis, lumière traversante, une buanderie et un cellier.
L'espace nuit se compose de 3 chambres comme suit:
- 1 chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire), 1 placard dressing
- 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, 1 placard dressing,
- 1 chambre de 15m2
- 1 WC séparé
Ce quartier résidentiel est très calme mais bénéficie de tous les atouts d'une ville balnéaire: 400m de la plage, commerces de proximité...
Cette maison a été entièrement rénovée, intérieur et extérieur avec terrain clos, aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email :
Prix du bien 412000 € Honoraires compris à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostics 12/08/2024 Consommation énergie primaire 221 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3200€ par an, prix moyen des énergies indéxés 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
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Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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PASCAL ET PATRICIA WINTER - EXPERTIMO

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