Vente maison 472 500 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-Pied-de-Port (64220)

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3 424 €/m²
1 garage - 5 parkings
Chauffage électrique

KMG Immobilier

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Description

Belle maison avec une vue exceptionnelle sur le Mont Behorleguy, proche de la forêt d'Iraty.
Sur 3 niveaux, cette maison dispose au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse face aux montagnes, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC indépendant.
Au 2eme étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, WC indépendant.
Au rez de chaussée, une cuisine, 2 chambres,1 salle d'eau avec un accès indépendant que vous pourrez louer .
Vous recherchez le calme avec un décor idyllique..... cette maison est faite pour vous.
Pour plus d'informations ,n'hésitez pas à me contacter au 06-15-39-47-64
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KMG Immobilier : Isabelle OSSWALD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 641 082
RCP RD01684982X AIG

Publiée le 02/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM513-KMGIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVX9DW

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/4673/L1kV0/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_des_honoraires_aout_2024_66c452eda9a25c9c5b039000_4_1_.pdf

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 835 m²	Vue dégagée
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 557 € / an

Maximum : 2 107 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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