Vente maison 245 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-du-Puy (81440)

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1 775 €/m²

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

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Description

A SAINT JULIEN DU PUY, au calme, sur une parcelle d’environ 1 200m² joliment agrémentée et clôturée, cette maison de 2005 se compose d'une partie habitation d’environ 112m² et d'une partie sous-sol présentant un garage d’environ 40m² et un appartement d’environ 26m2. Vous trouverez après avoir passé le portail des places de parking bitumées et un espace vert.
Vous rentrerez directement dans l’espace de vie d’environ 50m² avec cuisine ouverte et l’accès à la véranda de 16m² : le tout baigné de lumière.
Se distribuent ensuite, les 3 chambres avec placard, la salle de bains familiale avec baignoire d’angle et douche, les toilettes séparées et l’accès au sous-sol.
En descendant, vous découvrirez le garage, le coin buanderie et l’accès à l’appartement. L’appartement possède également sa propre entrée depuis l’extérieur où vous arriverez directement dans le séjour avec son coin cuisine, une chambre avec salle d’eau et les toilettes séparées.
Côté prestations : Double vitrage – VMC – Isolation OK – Électricité OK – Climatisation réversible – Tout à l’égout - Porte de garage et portail d'entrée automatisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1381178 - Réf Superimmo : ANVXX3O2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 775 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 2005
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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