Vente maison 470 000 €

138,44 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-Carnols (30200)

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3 395 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Serrano-Alarcon Luc - Dr House Immo

06 07 89 04 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle maison construite en pierres apparentes sur 705 m² en centre village avec piscine et vue sur la campagne. En sous-sol, nous profitons d'une surface de 115 m² composée de 2 garages avec atelier, d'une cave avec coin chaufferie (PAC et ballon d'eau chaude). De plain pied avec la rue, nous arrivons sur 2 places de parking privatives, puis une entrée, une chambre avec placard (ou bureau), un cellier aménagé, un grand séjour salon lumineux avec cuisine américaine de 56 ² donnant sur une grande terrasse de 38 m² avec pergola avec vue sur la campagne et jardin, un WC, et en étage dégagement, 3 chambres avec chacune une mezzanine, salle de bains, WC indépendant et salle d'eau privative à deux chambres. Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie), menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets bois. Belles prestations. Cheminée centrale design. 151 m² habitable. Idéale pour résidence principale ou secondaire. Votre conseiller salarié - Luc Serrano-Alarcon - 06 07 89 04 22 - Ce bien vous est présenté par Luc Serrano-alarcon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 74249DHI2146 - Réf Superimmo : ANVXW0R3E

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/316.pdf

138,44 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 705 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2004	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 727 € / an

Maximum : 983 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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