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Vente maison 899 900 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)

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  • 6 521 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Portissim

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Description

Saint-Laurent-Du-Var / proche mer / villa 4 chambres / parfait état
Exceptionnelle opportunité d'acquisition dans le quartier prisé des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, à proximité des bus, gare, tous accès autoroutiers et a 250m des plages Cette sublime maison, entièrement rénovée, propose une surface généreuse de 138 m² répartie sur deux niveaux.
En rez de jardin : un spacieux séjour ouvrant sur le patio une cuisine indépendante parfaitement équipée prolongée d'une arrière-cuisine, une chambre ainsi q'une salle de douche.
À l'étage deux chambres avec rangements, une suite parentale avec salle de bain et un espace bureau, une salle de douche avec toilettes.
D'une orientation est-ouest, elle offre une agréable vue sur son jardin .
Parfait état intérieur avec un système de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur.
Deux places de parking un garage.
Les prestations incluent l'alarme, la climatisation réversible, une terrasse, le double vitrage et l'assainissement au tout-à-l'égout.
Un véritable havre de paix à saisir rapidement !
Le secteur des Vespins représente un morceau de paradis niché dans la ville de Saint-Laurent-du-Var, au code postal 06700, sur la Côte d'Azur.
Caractérisé par sa quiétude et son ambiance familiale, les Vespins propose une vie de quartier idéale.
Ce secteur résidentiel possède d'élégantes maisons, des immeubles de standing et un port de plaisance.
Bordé par la magnifique promenade du bord de mer et sa piste cyclable , il offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la frénésie de Nice. Restaurants, boutiques, activités nautiques, tout est à portée de main.
l'endroit est idéal pour ceux qui recherchent le confort de la ville tout en profitant de la douceur de la mer Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/01/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 669V3306M - Réf Superimmo : ANVXUEUU7
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Caractérisques
Prix de vente : 899 900 € Prix en baissePrix au m² : 6 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/669/669/648b123752dc52026b0d7a45-bareme.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²Vue dégagée
1 garage - 2 parkings2 terrasses
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²3 salles d'eau
3 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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