Vente maison 882 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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6 391 €/m²
Meublée
Loggia (6,82 m²)

MARIMMO

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Description

EXCLUSIF ! Maison de ville 8P individuelle à l'Empereur 06700 Saint-Laurent-du-Var
Proche tous commerces au coeur du quartier prisé de l'Empereur et implantée sur 638m² de terrain, cette très belle maison de ville de 158m² est entièrement rénovée depuis 2022.
Le rdc se compose d'un hall d'entrée, d'une jolie pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec douche et toilettes, un bureau, un wc indépendant, une grande buanderie et pour compléter le tout, un bel abri de jardin en dur pour stocker et ranger.
A l'étage: Une suite parentale avec douche/wc et accès terrasse, 4 chambres supplémentaires, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété et devant celle-ci.
Aucun travaux à prévoir tout a été rénové:
Plomberie, électricité, traitement des poutres de la charpente dans les combles, façade...
Possibilité d'accéder à l'étage par des escaliers à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.
Bien soumis au régime du lotissement, aucune procédure en cours et très faibles charges annuelles.
Vendue meublée

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85477156 - Réf Superimmo : ANVXXE1RT

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Caractérisques

Prix de vente : 882 000 €	Prix au m² : 6 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2409/fees_document.pdf?1722934020

138 m² (carrez : 138) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 638 m²	Année de rénovation : 2022
Vue dégagée, sur jardin	Loggia (6,82 m²)
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Digicode
Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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