Vente maison 225 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léonard (88650)

Située à Saint-Léonard (88650), cette ancienne ferme d’environ 400m2 construit dont 138 m2 habitables est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation.
Implantée sur un terrain de 1717m² sans vis à vis, cette propriété pleine de charme comprend 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses. L'ensemble de la bâtisse est à rénover, mais ne nécessite pas de travaux de structure. La toiture en excellent état, les fenêtres récentes à double vitrage en PVC et la possibilité de varier les sources de chauffages sont de véritables atouts.
Une grande grange et d'anciennes écuries complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des espaces de stockage.
Vous trouvez à proximité toutes les commodités : l'école élémentaire se trouve à quelques minutes à pied, les petits commerces, tels que la boulangerie, le supermarché et la pharmacie, sont facilement accessibles pour répondre à vos besoins quotidiens.
De plus, Saint-Dié-des-Vosges n'est qu'à 10 minutes en voiture et Gérardmer à 20 minutes.
Le cadre verdoyant de cette propriété séduira les amoureux de la nature. Le grand terrain arboré est parfait pour profiter de moments de détente.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre de vie paisible et authentique.
Contactez-moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846 - SAFTI – ARNAUD Delphine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 630 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DELPHINE ARNAUD - SAFTI

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