Vente maison 389 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Leu-d'Esserent (60340)

Vous recherchez un havre de paix avec tout le confort moderne ? Cette magnifique maison de 138 m², vous offre un cadre de vie mariant volume, luminosité et de belles prestations .
Au rez-de-chaussée :
Grande entrée élégante, idéale pour accueillir vos invités, avec un WC indépendant.
Une chambre spacieuse avec dressing, parfaite pour recevoir vos invités.
Une pièce aveugle modulable selon vos envies (espace de rangement, bureau, etc.).
Buanderie fonctionnelle, optimisant les espaces pratiques.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
Suite parentale idéale, avec son propre dressing et une intimité préservée.
À l’étage :
Un couloir dessert une charmante chambre idéale pour un enfant.
Une salle de bain moderne avec WC.
Un espace modulable pouvant servir de bureau pour le télétravail ou de chambre d’amis.
À l’extérieur :
Piscine chauffée, prête à vous offrir des moments de détente tout au long de l’année.
Un garage et places de stationnement, pratique pour plusieurs véhicules.
Un abri fonctionnel comprenant la chaufferie et la filtration de la piscine pour un entretien facilité.
Caractéristiques techniques :
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
VMC double flux, garantissant une ventilation optimale de la maison.
Double vitrage aluminium et PVC, pour une isolation thermique et phonique parfaite.
Cette maison est le parfait équilibre entre confort, modernité et élégance. Que vous recherchiez un bien familial ou un espace pour recevoir vos amis en toute convivialité, elle saura combler toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché, proche des commodités, des écoles et des accès rapides vers les grandes villes.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589 - SAFTI – MARETTE Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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